Kupoprodaja, Zakup i marketing nekretnina
Pored Kupoprodaje, Upravljamo Zakupninom i Računima Vlasničkih Nekretnina
Sigurno i Lako
Zaboravite na brigu oko praćenja i prikupljanja kirija i računa od Vaših stanara! Rental Pay brine da Vaši računi i kirija budu prikupljeni i uplaćeni na Vaš bankovni račun. Devizni ili dinarski, kako Vama više odgovara.
Niste u Beogradu?
Ne brinite, Rental Pay je na raspolaganju 24h/7 dana u nedelji. Bilo da je pukla vodovodna cev ili je samo potrebno prezentovati stan novom zakupcu, možete biti spokojni, mi smo već na adresi Vaše nekretnine.
Tačno na Vreme
Rental Pay preuzima odgovornost, osiguravajući da svi iznosi budu tačno i pravovremeno plaćeni. Kontrolišemo i skeniramo plaćene račune. Šaljemo Vam izveštaje na Viber/ WhatsApp/ E-mail.
Usluge
Upoznajte se sa Našim Dopunskim Uslugama
Kirije & Računi
Dopunska usluga
Porezi & Katastar
Dopunska usluga
Popravke & Renoviranje
Dopunska usluga
Održavanje Higijene
Dopunska usluga
Zašto izabrati nas?
Pružamo Jedinstveno Korisničko Iskustvo
Ukoliko želite da saznate više o tome kako naš proces saradnje sa vlasnicima nekretnina funkcioniše u praksi, predlažemo da kontaktirate našeg agenta:
Iznajmljujemo vlasničke nekretnine na teritoriji Beograda, uz sveobuhvatnu uslugu prikupljanja kirije i računa, vođenja prijava i odjava stanara, regulisanja poreskih obaveza, kao i zastupanja pred bankama, poreskim organima i osiguravajućim društvima. Takođe, posredujemo u održavanju čistoće i tehničke ispravnosti nekretnina koje iznajmljujete putem našeg servisa.
Jednostavno i Pravedno
Cenovnik Standardnih Usluga
Provizija za Kupoprodaju
Kupoprodaja nekretnine- Standardna prodaja 2% od kupoprodajne cene
- Eksluzivna prodaja 1% od kupoprodajne cene, min. €1.500
- JEDNOKRATNO
Provizija za Zakup
Rentiranje nekretnine- Za fizička lica 50% od prve kirije
- Za pravna lica 100% od prve kirije za dugoročni zakup
- JEDNOKRATNO
Šta je sve uključeno u cenu naših Standardnih Usluga?
- Prijem nekretnine i utvrđivanje vlasništva
- Procena vrednosti nekretnine
- Fotografisanje nekretnine
- Potpisivanje Ugovora o posredovanju
- Oglašavanje nekretnine
- Prezentacija nekretnine
- Pravna podrška
- Praćenje stranke kroz proces odobravanja kredita kod banke
- Praćenje stranke do momenta solemnizacije Ugovora kod javnog beležnika i overa izjave clausula intambulandi
- Prijem nekretnine i utvrđivanje vlasništva
- Procena vrednosti moguće visine rente
- Fotografisanje nekretnine
- Potpisivanje Ugovora o posredovanju
- Oglašavanje nekretnine
- Prezentacija nekretnine
- Pravna podrška
- Popis inventara
- Prijave stanara
- Saključarstvo
Transparentno i bez skrivenih troškova
Cenovnik Dopunskih Usluga
Kirije & Računi
Prikupljanje & Kontrola- Fiksna naknada od 50 EUR za nekretnine vrednosti zakupa <500 EUR
- Promenjiva naknada od 10% za nekretnine vrednosti zakupa >500 EUR
- Primer: Renta iznosi 600 EUR, provizija iznosi 10% (600 x 10%) naknada iznosi 60€
- MESEČNO
Porezi & Katastar
Prijave Poreza i Uknjižbe- KATASTAR: Upis prava svojine, Izmene nosioca prava svojine, Zahtev za brisanje hipoteke, Zabeležbe i Pribeležbe, Urgencije.
- POREZI: Apsolutna prava, Porez na PDV, Poklon i Nasleđe, Kapitalna dobit, Refundacija PDV-a, porez na Imovinu i Zakup.
- JEDNOKRATNO
Popravke
Investiciona Ulaganja- Naknada od 10% se naplaćuje vlasniku stana od konačnog iznosa cene popravke za koju majstor ispostavi račun.
Primer: Krečenje 300 eur, Površina: 60 m2Cena: 5 eur/m2 (uključen materijal) 60 m2=300 eur (300 x 10%)naša naknada iznosi 30 EUR JEDNOKRATNO
Održavanje
Ćišćenje pre i posle Rentiranja- Naknada od 25% se naplaćuje vlasniku stana od konačnog iznosa cene čišćenja za koju spremačica ispostavlja račun.
Primer: Čišćenje košta 40 eur, Površina: 60 m2 Cena: 1h/10 eur (uključena hemija) za 4h = 40 eur (40 x 25%)naša naknada iznosi 10 EUR JEDNOKRATNO
Šta je sve uključeno u cenu po paketu naših Dopunskih Usluga?
- Prikupljanje plaćenih računa i kirija
- Kontrola plaćenih računa
- Slanje podsetnika i opomena
- Uplate kirije na bankovni račun vlasnika
- Prijave i odjave stanara
- Saključarstvo
- Popis inventara u stanu
- Slanje izveštaja na: E-mail, Viber ili Whatsapp
- Informisanje klienta o poreskoj obavezi i zakonskim rokovima prijave poreza
- Podnošenje poreske prijave
- Pribavljanje poreskog rešenja
- Pribavljanje poreske potvrde
- Učestvovanje u poreskom postupku u ime i za račun stranke
- Cena usluge se odnosi za regulisanje samo jednog izabranog poreza
- Angažovanje kvalifikovanih majstora
- Kupovina delova
- Nadzor radova
- Kontrola ugrađenih delova
- Preuzimanje računa i garancije
- Komunikacija sa profesionalnim upravnicima
- Komunikacija sa osiguravajućim kućama
- Angažovanje kvalifikovanih službi za čišćenje
- Nadzor radova
- Kontrola izvršenih radova
- Preuzimanje računa
Izbor pravi razliku
Na korak ste od Vašeg Cilja
Istražite beskonačne mogućnosti saradnje!
Sve usluge su podređene potpunom zadovoljstvu naših klijenata. Transparentnost u predstavljanju obavezuje nas na ispunjenje visokih standarda kvaliteta usluge.
Ako još niste oglasili svoju nekretninu sada je trenutak!
Olakšajte sebi svakodnevne obaveze oko oglašavanja nekretnine, telefoniranja sa kupcima, pregovorima sa zakupcima, procenjivanju vrednosti i slikanju nekretnina. Prepustite sve profesionalcima.
Vaš poreski savetnik
Zašto su Porezi tako važni?
Porez je Obavezan, Kazne Nisu!
Porezi su sastavni deo svake transakcije, a poštovanjem rokova za prijavu izbegavate poreske prekršaje i skupe kazne. U procesu trgovine nekretninama, izuzetno je važno transparentno prikazati kupcima osnov sticanja nekretnine, da su plaćeni svi računi i porezi, kako biste zadržali poverenje potencijalnog kupca i uspešno realizovali posao.
Uz nas, možete biti potpuno sigurni, jer svakodnevno radimo u oblasti prometa i zakupa nekretnina i posedujemo detaljno znanje o svim poreskim obavezama koje su povezane sa svakom transakcijom. Katastri, banke i javno-beležničke kancelarije su nam druga kuća, i imamo svakodnevnu saradnju sa svim učesnicima u prometu i zakupu nepokretnosti.
Rental Pay nekretnine
Jednostavno rešenje, pravedna usluga!
Kontakt
(381)-65-258-59-22
E-mail: office@rentalpay.rs
Kancelarija
Jurija Gagarina 151 a